一、项目编号：GPCGD241156FG366J
二、项目名称：广东药科大学广州校区、中山校区物业管理与安保服务采购项目
三、采购结果
合同包1(大学城校园物业管理与安保服务):
供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 广州市越秀区东风东路703号大院29号六层601室 | 28,827,972.00元 |
合同包2(赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购):
供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
深圳市华宸物业发展有限公司 | 深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路6号天安数码时代大厦主楼2113A | 13,921,740.00元 |
合同包3(中山校区物业管理与安保服务):
供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
广州中耀物业管理有限公司 | 广州市越秀区寺右中街18号3704房 | 15,708,785.33元 |
四、主要标的信息
合同包1(大学城校园物业管理与安保服务):
服务类（广州市创昂智慧物业管理服务有限公司）
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1-1 | 物业管理服务 | 大学城校园物业管理与安保服务 | 按招标文件内容执行 | 按招标文件内容执行 | 按招标文件内容执行 | 按招标文件内容执行 |
合同包2(赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购):
服务类（深圳市华宸物业发展有限公司）
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
2-1 | 物业管理服务 | 赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购 | 按招标文件服务范围 | 按招标文件服务要求 | 2025年1月1日至2027年12月31日 | 按招标文件服务标准 |
合同包3(中山校区物业管理与安保服务):
服务类（广州中耀物业管理有限公司）
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
3-1 | 物业管理服务 | 中山校区物业管理与安保服务 | 按照本项目招标文件“第二章 采购需求”及其附件执行 | 按照本项目招标文件“第二章 采购需求”及其附件执行 | 时间：3年；合同一签三年，2025年1月1日至2027年12月31日。 | 按照本项目招标文件“第二章 采购需求”及其附件执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾争（采购人代表）、张荣华（采购人代表）、康雷（采购人代表）、江燕明、林胜慧、李志红、郑潮锐、于菊兰、于恒兵
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准 | 本次采购由采购人委托中标（成交）供应商支付采购代理费，中标（成交）价须包含采购代理费。中标（成交）供应商按照中标（成交）总金额以差额定率累进法（详见广东省政府采购中心网http://gpcgd.gd.gov.cn/公告）计算。 |
合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额 （万元） | 收取对象 |
1 | 大学城校园物业管理与安保服务 | 11.6569 | 中标（成交）供应商 |
2 | 赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购 | 7.9304 | 中标（成交）供应商 |
3 | 中山校区物业管理与安保服务 | 8.3771 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(大学城校园物业管理与安保服务):
供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 49.78 | 35.00 | 9.04 | 93.82 | 1 | 1 |
深圳市华宸物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 49.11 | 35.00 | 8.96 | 93.07 | 2 | 2 |
广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.67 | 35.00 | 9.96 | 92.63 | 3 | |
浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 48.44 | 35.00 | 9.05 | 92.49 | 4 | |
珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 48.33 | 35.00 | 9.04 | 92.37 | 5 | |
广州市开物物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.22 | 35.00 | 8.96 | 92.18 | 6 | |
广州市泰翔物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.22 | 35.00 | 9.95 | 92.17 | 7 | |
广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 47.94 | 35.00 | 8.96 | 91.90 | 8 | |
广州市庆德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.78 | 35.00 | 9.03 | 91.81 | 9 | |
深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.44 | 35.00 | 8.96 | 91.40 | 10 | |
浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 46.67 | 35.00 | 8.99 | 90.66 | 11 | |
绿清生活服务深圳有限公司 | 通过 | 通过 | 46.67 | 35.00 | 8.96 | 90.63 | 12 | |
广东正合物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 46.56 | 35.00 | 8.96 | 90.52 | 13 | |
中海物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.44 | 35.00 | 8.99 | 90.43 | 14 | |
南网物业管理（广州）有限责任公司 | 通过 | 通过 | 45.44 | 35.00 | 9.98 | 90.42 | 15 | |
奥联物业股份有限公司 | 通过 | 通过 | 45.78 | 35.00 | 8.96 | 89.74 | 16 | |
新大正物业集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 45.44 | 35.00 | 9.02 | 89.46 | 17 | |
东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 通过 | 通过 | 45.00 | 35.00 | 9.03 | 89.03 | 18 | |
江苏银河物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.00 | 32.00 | 9.61 | 88.61 | 19 | |
广东新鸿德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 45.33 | 32.00 | 10.00 | 87.33 | 20 | |
广东信源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 42.83 | 29.00 | 9.14 | 80.97 | 21 | |
合同包2(赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购):
供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
深圳市华宸物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 49.44 | 35.00 | 8.91 | 93.35 | 1 | 1 |
广州中耀物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.00 | 35.00 | 9.92 | 92.92 | 2 | 2 |
广州市泰翔物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.89 | 35.00 | 9.90 | 92.79 | 3 | |
广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.89 | 35.00 | 9.89 | 92.78 | 4 | |
浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 48.44 | 35.00 | 8.99 | 92.43 | 5 | |
珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 48.33 | 35.00 | 8.99 | 92.32 | 6 | |
广州市开物物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.33 | 35.00 | 8.90 | 92.23 | 7 | |
广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 48.33 | 35.00 | 8.90 | 92.23 | 8 | |
永升智慧物业（广东）有限公司 | 通过 | 通过 | 46.56 | 35.00 | 9.91 | 91.47 | 9 | |
广州市信合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.56 | 35.00 | 8.90 | 91.46 | 10 | |
广州市庆德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.72 | 35.00 | 9.11 | 90.83 | 11 | |
广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 46.78 | 35.00 | 8.92 | 90.70 | 12 | |
深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.67 | 35.00 | 8.90 | 90.57 | 13 | |
南网物业管理（广州）有限责任公司 | 通过 | 通过 | 45.44 | 35.00 | 9.92 | 90.36 | 14 | |
新大正物业集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 46.06 | 35.00 | 8.94 | 90.00 | 15 | |
绿清生活服务深圳有限公司 | 通过 | 通过 | 45.94 | 35.00 | 8.90 | 89.84 | 16 | |
东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 通过 | 通过 | 45.22 | 35.00 | 8.95 | 89.17 | 17 | |
江苏银河物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.50 | 32.00 | 9.45 | 87.95 | 18 | |
时代东康城市服务（广州）有限公司 | 通过 | 通过 | 46.44 | 32.50 | 8.99 | 87.93 | 19 | |
广州市城投物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 46.50 | 32.00 | 9.04 | 87.54 | 20 | |
广东新鸿德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 44.11 | 32.00 | 9.94 | 86.05 | 21 | |
广东信源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 42.78 | 29.00 | 9.08 | 80.86 | 22 | |
北京北控物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | 40.39 | 13.00 | 10.00 | 63.39 | 23 | |
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过 |
合同包3(中山校区物业管理与安保服务):
供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
广州中耀物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.00 | 35.00 | 9.98 | 92.98 | 1 | 1 |
广州市泰翔物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.00 | 35.00 | 9.95 | 92.95 | 2 | 2 |
广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 48.89 | 35.00 | 8.95 | 92.84 | 3 | |
广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.78 | 35.00 | 9.96 | 92.74 | 4 | |
中山众忻城市服务发展有限公司 | 通过 | 通过 | 48.67 | 35.00 | 8.95 | 92.62 | 5 | |
浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 48.44 | 35.00 | 9.04 | 92.48 | 6 | |
珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 48.44 | 35.00 | 9.04 | 92.48 | 7 | |
广州市开物物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.33 | 35.00 | 8.95 | 92.28 | 8 | |
广州市庆德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.00 | 35.00 | 9.03 | 92.03 | 9 | |
永升智慧物业（广东）有限公司 | 通过 | 通过 | 47.00 | 35.00 | 9.97 | 91.97 | 10 | |
广州市信合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.78 | 35.00 | 8.95 | 91.73 | 11 | |
广东金锁匙物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.67 | 35.00 | 8.95 | 91.62 | 12 | |
深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.44 | 35.00 | 8.95 | 91.39 | 13 | |
中海物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.56 | 35.00 | 9.04 | 90.60 | 14 | |
南网物业管理（广州）有限责任公司 | 通过 | 通过 | 45.44 | 35.00 | 10.00 | 90.44 | 15 | |
广东正合物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 46.33 | 35.00 | 8.95 | 90.28 | 16 | |
新大正物业集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 46.28 | 35.00 | 8.98 | 90.26 | 17 | |
奥联物业股份有限公司 | 通过 | 通过 | 46.00 | 35.00 | 8.96 | 89.96 | 18 | |
广东华信管理有限公司 | 通过 | 通过 | 44.61 | 35.00 | 9.97 | 89.58 | 19 | |
广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 45.28 | 35.00 | 8.97 | 89.25 | 20 | |
东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 通过 | 通过 | 44.78 | 35.00 | 9.10 | 88.88 | 21 | |
江苏银河物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.00 | 32.00 | 9.65 | 88.65 | 22 | |
广州市城投物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 47.11 | 32.00 | 9.09 | 88.20 | 23 | |
时代东康城市服务（广州）有限公司 | 通过 | 通过 | 46.44 | 32.50 | 9.04 | 87.98 | 24 | |
广东新鸿德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 45.11 | 32.00 | 10.00 | 87.11 | 25 | |
广东信源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 43.78 | 29.00 | 9.13 | 81.91 | 26 | |
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过 |
深圳市华宸物业发展有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东药科大学
地 址：广州大学城外环东路280号
联系方式：02039352629
2.采购代理机构信息
名 称：广东省政府采购中心
地 址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-83187189（zhouyj@gd.gov.cn）
3.项目联系方式
项目联系人：周亚娟
电 话：020-83187189（zhouyj@gd.gov.cn）
广东省政府采购中心
2024年12月27
本公告附件如下：
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州中耀物业管理有限公司）.pdf
广东药科大学广州校区、中山校区物业管理与安保服务采购项目报价明细附件.zip
粤公网安备44010402002291号
