一、项目编号：GPCGD211156FG193J
二、项目名称：广东药科大学各校区物业服务采购项目
三、采购结果
合同包1(大学城校区物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 广东省珠海市香洲区凤凰北路1015号第五层写字楼A区 | 17,877,096.00元 |
合同包2(中山校区物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 广州市天河区天河路490号4014-4017单元A2-3 | 10,496,850.00元 |
合同包3(赤岗校区物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|
| 广东华信服务集团有限公司 | 广州市越秀区环市东路450号广东华信中心22楼 | 4,580,699.69元 |
四、主要标的信息
合同包1(大学城校区物业管理服务):
服务类
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|
| 1 | 物业管理服务 | 大学城校区 | 物业档案建立与管理、房屋维护管理、设施设备管理、环 境清洁卫生服务、绿化美化服务、宿舍管理、课室管理、综合会议服务、节能降耗管理等管理服务。 | 完全响应招标文件要求 | 服务期为3年（36个月） | 完全响应招标文件要求 | 17,877,096.00 |
合同包2(中山校区物业管理服务):
服务类
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|
| 1 | 物业管理服务 | 中山校区 | 各校区物业档案建立与管理、房屋维护管理、设施设备管理、环境清洁卫生服务、绿化美化服务、宿舍管理、课室管理、综合会议服务、节能降耗管理等管理服务。 | 完全满足招标文件的服务要求 | 3年（36个月）；2022年1月1日至2024年12月31日 | 完全符合招标文件要求的服务标准 | 10,496,850.00 |
合同包3(赤岗校区物业管理服务):
服务类
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|
| 1 | 物业管理服务 | 赤岗校区 | 按招标文件要求的服务范围执行服务 | 按照招标文件要求的服务要求执行服务 | 三年 | 按照招标文件要求的服务标准提供服务 | 4,580,699.69 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
卢玉霖、杜伟华、陈韶峰（采购人代表）、张劲鹏、李振业、陈维青（采购人代表）、胡标（采购人代表）、黄颖业、李文军
六、代理服务收费标准及金额：
本次采购由采购方委托中标供应商支付采购代理费，中标价须包含采购代理费。该费用按照中标总金额以差额定率累进法（详见广东省政府采购中心网：http://gpcgd.gd.gov.cn/公告）计算
代理服务费金额：
合同包1(大学城校区物业管理服务)：8.9192万元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包2(中山校区物业管理服务)：7.0742万元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包3(赤岗校区物业管理服务)：4.3645万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(大学城校区物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 57.00 | 30.00 | 9.67 | 96.67 | 1 | 1 |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 53.00 | 30.00 | 9.83 | 92.83 | 2 | 2 |
| 保利物业服务股份有限公司 | 通过 | 通过 | 52.89 | 30.00 | 9.29 | 92.18 | 3 | |
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 52.00 | 30.00 | 9.32 | 91.32 | 4 | |
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 51.22 | 30.00 | 9.25 | 90.47 | 5 | |
| 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 50.89 | 30.00 | 9.29 | 90.18 | 6 | |
| 深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 50.22 | 30.00 | 9.26 | 89.48 | 7 | |
| 珠海葆力物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.44 | 30.00 | 10.00 | 88.44 | 8 | |
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 48.89 | 30.00 | 9.52 | 88.41 | 9 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 47.78 | 30.00 | 9.24 | 87.02 | 10 | |
| 中航物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：★号条款评审不通过 |
| 江苏银河物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：★号条款评审不通过 |
| 时代东康城市服务（广州）有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：★号条款评审不通过 |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：★号条款评审不通过 |
合同包2(中山校区物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 52.78 | 30.00 | 9.47 | 92.25 | 1 | 1 |
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 51.78 | 30.00 | 8.98 | 90.76 | 2 | 2 |
| 时代东康城市服务（广州）有限公司 | 通过 | 通过 | 51.22 | 30.00 | 8.95 | 90.17 | 3 | |
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 51.22 | 30.00 | 8.91 | 90.13 | 4 | |
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 51.00 | 30.00 | 8.91 | 89.91 | 5 | |
| 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 50.00 | 30.00 | 8.94 | 88.94 | 6 | |
| 深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 49.89 | 30.00 | 8.93 | 88.82 | 7 | |
| 奥联物业股份有限公司 | 通过 | 通过 | 49.89 | 30.00 | 8.90 | 88.79 | 8 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 49.56 | 30.00 | 8.91 | 88.47 | 9 | |
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 49.44 | 30.00 | 9.01 | 88.45 | 10 | |
| 珠海葆力物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.33 | 30.00 | 9.13 | 87.46 | 11 | |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 44.78 | 27.00 | 9.08 | 80.86 | 12 | |
| 广东公诚设备资产服务有限公司 | 通过 | 通过 | 44.22 | 24.00 | 9.00 | 77.22 | 13 | |
| 江苏银河物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 38.00 | 24.00 | 10.00 | 72.00 | 14 | |
| 珠海华发物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.22 | 24.00 | 8.99 | 68.21 | 15 | |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：附加条件评审不通过 |
合同包3(赤岗校区物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 53.00 | 30.00 | 9.02 | 92.02 | 1 | 1 |
| 时代东康城市服务（广州）有限公司 | 通过 | 通过 | 51.11 | 30.00 | 9.03 | 90.14 | 2 | 2 |
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 50.33 | 30.00 | 9.07 | 89.40 | 3 | |
| 深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 49.78 | 30.00 | 9.01 | 88.79 | 4 | |
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 49.67 | 30.00 | 9.01 | 88.68 | 5 | |
| 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 49.33 | 30.00 | 9.03 | 88.36 | 6 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 48.22 | 30.00 | 8.99 | 87.21 | 7 | |
| 中航物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.44 | 30.00 | 9.08 | 86.52 | 8 | |
| 珠海葆力物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.44 | 30.00 | 9.00 | 86.44 | 9 | |
| 江苏银河物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 37.67 | 24.00 | 10.00 | 71.67 | 10 | |
| 广州合发物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 26.78 | 27.00 | 9.63 | 63.41 | 11 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：附加条件评审不通过 |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：附加条件评审不通过 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.釆购人信息
名 称：广东药科大学
地 址：广州大学城外环东路280号
联系方式：020-39350187
2.釆购代理机构信息
名 称：广东省政府采购中心
地 址：广东省广州市越秀区越华路118号之一810
联系方式：020-62791619
3.项目联系方式
项目联系人：肖劲翔
电 话：020-62791619
广东省政府采购中心
2021年12月30日
粤公网安备44010402002291号
