广东省政府采购中心受广东省工业高级技工学校的委托，于2019 年04月23 日就广东省工业高级技工学校物业管理服务项目（440000-201903-180018-0001）采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目编号：440000-201903-180018-0001
二、采购项目名称：广东省工业高级技工学校物业管理服务项目
三、采购项目预算金额（元）：8,300,000
四、采购方式：公开招标
五、中标供应商
1：中标供应商名称 广州虹宇物业管理有限公司 法人代表 伍兆明 地址 广州市天河区广州大道北491-493号3号楼101房
六、报价明细
主要中标、成交标的名称 | 规格型号 | 数量 | 单价（元） | 服务要求 | 中标、成交金额（元） |
广东省工业高级技工学校物业管理及相关服务，包括：保安、绿化、工程小型维修、环境卫生管理、设施设备管理、消杀四害（季节性传染病防控）、公共卫生间（含学生公寓卫生间、食堂卫生间）排污、排水管道疏通、化粪池清理、垃圾清运等。 | - | 1项 | ￥2,350,614/年 | 按招标文件要求 | ￥7,051,842 （三年） |
七、评审日期：2019-04-23评审地点：广州市越华路118号之一，广东省政府采购中心3楼301室
评审委员会（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）：
负责人：徐梦华（民主推选为评委主任）成员： 王坚、王莉、张少翃、刘志明（采购人代表）
八、本项目代理收费标准：按照委托代理协议的约定收费金额：56,233.29元
九、评审意见（非标采购方式或竞争性磋商采购方式采用书面推荐供应商参加采购活动的，还应当公告采购人和评审专家的推荐意见）
投标人 | 广州虹宇物业管理有限公司 | 深圳市大众物业管理有限公司 | 广州市开物物业管理有限公司 | 广东同信物业管理有限公司 | 广州中信厚德物业管理有限公司 |
是否通过资格性审查 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
是否通过符合性审查 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
技术得分 | 32.800 | 34.000 | 32.200 | 31.600 | 33.400 |
商务得分 | 38.400 | 38.400 | 38.400 | 36.800 | 35.600 |
评审价 | ￥7,051,842.00 | ￥8,180,277.48 | ￥8,220,663.72 | ￥7,734,673.44 | ￥8,096,760.00 |
价格得分 | 20.000 | 17.241 | 17.156 | 18.234 | 17.419 |
评标总得分 | 91.20 | 89.64 | 87.76 | 86.63 | 86.42 |
名次 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
投标人 | 广州市金匙房地产物业服务有限公司 | 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 广东华信物业管理有限公司 | 广东公诚设备资产服务有限公司 | 奥联物业股份有限公司 |
是否通过资格性审查 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
是否通过符合性审查 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
技术得分 | 31.000 | 30.400 | 30.200 | 29.600 | 29.400 |
商务得分 | 36.800 | 37.600 | 36.800 | 37.600 | 36.800 |
评审价 | ￥7,637,750.64 | ￥7,885,152.00 | ￥8,010,486.00 | ￥8,127,301.68 | ￥7,900,908.48 |
价格得分 | 18.466 | 17.886 | 17.607 | 17.353 | 17.851 |
评标总得分 | 86.27 | 85.89 | 84.61 | 84.55 | 84.05 |
名次 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
投标人 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 广东宏德科技物业有限公司 | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 广州盛景物业管理服务有限公司 | 富信物业管理（广东）有限公司 |
是否通过资格性审查 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
是否通过符合性审查 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
技术得分 | 28.800 | 29.000 | 30.200 | 21.600 | 21.400 |
商务得分 | 36.000 | 36.000 | 28.800 | 31.400 | 19.400 |
评审价 | ￥7,602,823.80 | ￥8,009,117.85 | ￥8,234,572.32 | ￥8,030,426.10 | ￥7,797,313.76 |
价格得分 | 18.551 | 17.610 | 17.127 | 17.563 | 18.088 |
评标总得分 | 83.35 | 82.61 | 76.13 | 70.56 | 58.89 |
名次 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
投标人 | 深圳市泰然物业管理服务有限公司 | 深圳天安智慧园区运营有限公司 | 浙江颐景园物业服务有限公司 | ||
是否通过资格性审查 | 通过 | 不通过。 注：该投标人在“信用中国”官网记载于2018年6月14日被江阴市市场监督管理局处罚，处罚结果为罚款50000元。不响应资格性审查第一条第5点的要求，采购人代表认为该投标人不能通过资格性审查。 | 不通过。 注：该投标人未提供缴纳税收的相关材料，或免税的相应证明材料。不响应资格性审查第一条第3点的要求，采购人代表认为该投标人不能通过资格性审查。 | ||
是否通过符合性审查 | 通过 | - | - | ||
技术得分 | 19.800 | - | - | ||
商务得分 | 18.000 | - | - | ||
评审价 | ￥7,785,891.63 | - | - | ||
价格得分 | 18.114 | - | - | ||
评标总得分 | 55.91 | - | - | ||
名次 | 16 | - | - |
备注：评审委员会根据投标文件认定广东同信物业管理有限公司为小微企业，富信物业管理（广东）有限公司、深圳市泰然物业管理服务有限公司为残疾人福利性企业，根据招标文件评审办法进行价格减扣。
十、本公告期限1个工作日。
十一、联系事项：
| （一）采购项目联系人（代理机构）：秦先生 | 联系电话：020-62791616 |
| 采购项目联系人（采购人）：唐先生 | 联系电话：0757-81098200 |
| （二）采购代理机构 ：广东省政府采购中心 | 地址：广州市越华路118号之一 |
| 联系人：梁小姐 | 联系电话：020-62791666 |
| 传真：020-83371002 | 邮编：510030 |
| （三）采购人：广东省工业高级技工学校 | 地址：狮山镇软件科技园区广东省工业高级技工学校 |
| 联系人：余丽琴 | 联系电话：0757-81098200 |
| 传真：0757-81098182 | 邮编：528225 |
各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。
附件：招标文件（竞争性谈判文件、询价通知书、竞争性磋商文件）
发布人：广东省政府采购中心
发布时间：2019年04月25日
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