2024-2027年广东南海税务信息处理中心园区等场地物业管理服务项目招标公告

项目概况

2024-2027年广东南海税务信息处理中心园区等场地物业管理服务项目的潜在投标人应在广东省政府采购中心网站http://gpcgd.gd.gov.cn/获取招标文件，并于2024年3月28日9时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GPCGD24C500FG021F

项目名称：2024-2027年广东南海税务信息处理中心园区等场地物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：2628万元，服务期限三年，物业管理服务期限为自合同签订之日起三年，共36个月。服务期限内物业服务合同每年一签。投标人按照三年预算报价。

采购需求：

1.广东南海税务信息处理中心园区:位于佛山市南海区狮山镇南国桃园桃红路16号，物业管理服务面积约88000㎡。物业服务内容包括房屋和设施设备（水电、空调、电梯、消防、弱电等）的管理、维护和一般性维修；物业公共安全、秩序管理、维护及服务；室内植物租摆、室内外绿化养护；环境美化、清洁卫生服务；场地内交通及停车场管理；大型活动、会议等专项服务；物业档案建立和管理及采购人特定需要的其它特约服务等。

2.怡苑业务用房：位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园碧湖西路5号，物业管理服务面积约5400㎡。物业服务内容主要为住宅物业管理服务，包括安保、公共区域保洁、公共设施设备维护等。

3.南海两地块：分别为佛山市南海区狮山镇显子岗“鲤鱼岗”地块和佛山市南海区狮山镇南国桃园桃园西路自编1号国家税务总局广东省税务局地块（不含广东数据中心园区的饭堂、生活休息用房、运动场所、户外3#电房及发电机平台等场地），物业管理服务面积合计约为45000㎡。物业服务内容主要为绿化养护服务，以及害虫消杀、道路保洁、垃圾清运、公共设施设备巡检等。

为利于统一管理，采购人对上述物业管理服务整体向社会进行采购招标。投标人应对本项目所有内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)等。

本项目属于服务类项目，非专门面向中小企业采购。中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

本项目不允许联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标/报价的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①2022或2023年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》）。

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。

（5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

（6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。

2. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3. 前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该本次采购活动。

4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。

5. 已按要求获取本项目采购文件。

三、获取招标文件

时间：2024年3月7日起至2024年3月14日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：供应商网上获取采购文件须知：供应商可登录我中心网站供应商报名系统（http://gpcgd.gd.gov.cn/page_enter.html），办理步骤请点击系统内“供应商网上报名操作指南”。供应商于采购项目公告规定的获取采购文件时间内在该系统内选择需要获取采购文件的项目公告，填写好报名表后即视为已在规定时间内按要求获取了本项目采购文件。

方式：在线获取

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年3月28日9时30分00秒（北京时间）

递交文件地点：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼307室

开标地点：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼307室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：国家税务总局广东省税务局

地  址：广东省广州市花城大道767号

联系方式：020-37990977

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020- 83187283

3.项目联系方式

项目联系人：刘小姐

电  话：020- 83187283

广东省政府采购中心

2024年3月7日

相关附件： 

G24C-021F 2024-2027年广东南海税务信息处理中心园区等场地物业管理服务项目.zip